Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: один за другим она лишилась любимого человека, жилья и работы. В отчаянии девушка берётся за любую работу — теперь она убирает двор в жилом комплексе «Мечта».
Неожиданно эта скромная должность меняет её жизнь. Соседи быстро проникаются симпатией к трудолюбивой девушке: Тося мирит вечно занятую мать с бунтующей дочерью, помогает забытому художнику снова взять в руки кисть, заботится о пожилой актрисе Вере Павловне. Казалось бы, судьба улыбается — появляется галантный ухажёр. Но сказка оборачивается кошмаром: вместо принца перед ней встаёт расчётливый аферист, а сама Тося оказывается за решёткой. К счастью, в последний момент находится тот, кто готов за неё постоять.
